尊敬的网友你好，根据你的反映，县住建局进行调查核实，现答复如下：
    经查，贵德县惠安小镇小区2011年开发建设，2013年11月建成，2014年初预销售，建筑面积192000多万平方米,共42幢1520套住宅，目前已陆续入住413户，小区由贵德县住房和城乡建设局下属青海正德房地产开发有限责任公司负责开发、运营，物业委托青海伟华物业管理有限公司贵德分公司管理（管理人员现有14人，其中保安8人、保洁2人、管理人员2 人、水电工各1 人），由于该小区建设规模大，但入住率低，物业费较低，每平方米0.4元，目前物业公司亏损经营，导致物业疏于管理，再加上前段时间贵德县的大风天气，致使该小区环境脏乱差，小区外围基础设施配套工程未完成，围墙有多处缺口，外部人员有随意进入小区大小便的现象。日前，县住建部门已委派工作人员和开发商及物业公司一道对小区及周边环境进行了集中整治，并对今后小区的环境卫生制定了整治方案和措施。1.由青海正德房地产开发有限责任公司在近期内完成惠安小镇除大门以外的全部围墙的恢复工作，并清除建筑垃圾，使小区成为独立管理的区域；2.由青海伟华物业管理有限公司贵德分公司负责，对小区进行全面打扫，不留死角，彻底解决小区环境脏乱差的问题，同时，环境卫生的清扫工作由原来的每周1次改为2日1次，并加强巡视，对有垃圾的地段随时清理；3、加大小区内保安巡查力度，由每日4次增加为6次以上，并做好巡查记录；4. 青海伟华物业管理有限公司贵德分公司在近期内建立健全物业管理的各项规章制度，并由青海正德房地产开发有限责任公司监督实施。